Bulă de locuințe a însemnat că mulți americani care erau mai jos pe scara economică primeau prima lovitură la cumpărarea unei case exact la momentul nepotrivit. După cum a scris Smart News anterior, oamenii din primii 5 procente au făcut efectiv bani din colapsul locuințelor, în timp ce gospodăria medie a pierdut 36% din averea lor. Și acum, chiar dacă piața locuințelor se îmbunătățește, familiile care au fost rănite de prăbușire sunt oprite din recuperare, Institutul Urban relatează:
Mediul de credit strâns de astăzi a restricționat creditarea ipotecară și afectează în mod disproporționat gospodăriile afro-americane și hispanice. Drept urmare, aceste comunități au fost mai greu să profite de prețurile scăzute ale locuințelor și ratele dobânzilor care au urmat prăbușirii pieței de locuințe, lipsind o oportunitate importantă de a construi avere prin proprietatea de locuințe.
Rezultatul net, spune Atlantic Lab's City Lab, este că mai mulți americani negri sunt obligați să fie proprietari de case la chiriași, inversând tendința ascendentă a proprietății de locuințe negre din țară.
În perioada de până la prăbușirea locuințelor din 2008, un număr disproporționat din împrumuturile cutremurătoare ale boom-ului au fost acordate gospodăriilor negre și hispanice - aceasta însemna că mai multe dintre aceste familii ar putea cumpăra case, dar că au suportat și prăbușirea. Când băncile au strâns frâiele, aceiași americani au fost tăiați din credit, în unele cazuri, lăsându-i incapabili să-și refinanțeze împrumuturile, spune Institutul Urban.
